1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.6万円/㎡
前年比+23.8%
豊島区
113.0万円/㎡
前年比+24.3%
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千早町ガーデンハウス
東京都豊島区千早一丁目
東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩5分
1986年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
42.5
フェア
推定相場価格より5.9%割高
相場
5,930万円
105.4万円/㎡
4,527
5,462
6,398
7,333
AI査定結果
推定相場価格
5,930万円
105.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,462万円〜6,398万円
97.1万円/㎡〜113.7万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年3月15日
千早町ガーデンハウス
6,280万円（111.6万円/㎡）/ 3階 / 56.26㎡ / 2SDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は100.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（111.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/03 | 6,280万円 | 111.6万円 | 3階 | 56.26㎡ | 2SDK | 南西 |
| 2026/02/18 | 6,280万円 | 111.6万円 | 3階 | 56.26㎡ | 2DK+S | - |
| 2023/11/30 | 5,298万円 | 94.2万円 | 2階 | 56.26㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/10/14 | 5,498万円 | 97.7万円 | 2階 | 56.26㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/09/25 | 5,598万円 | 99.5万円 | 2階 | 56.26㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/09/04 | 3,680万円 | 87.0万円 | 2階 | 42.31㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 5,798万円 | 103.1万円 | 2階 | 56.26㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/07/08 | 5,798万円 | 103.1万円 | 2階 | 56.26㎡ | 1SLDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は90.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（111.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/03 | 千早町ガーデンハウス 豊島区千早一丁目 | 要町駅5分 | 6,280万円 | 111.6万円 | 56.26㎡ | 2SDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/06 | フラッツ上池袋 豊島区上池袋一丁目 | 駅分 | 4,698万円 | 90.6万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 42戸 | SRC |
| 2023/12/16 | ランドステージ雑司が谷 豊島区雑司が谷一丁目 | 雑司が谷駅4分 | 4,400万円 | 84.7万円 | 51.96㎡ | 2DK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2023/09/01 | ディアライフ大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅3分 | 3,980万円 | 84.7万円 | 46.99㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2026/01/31 | キャッスルマンション千早町 豊島区千早四丁目 | 千川駅4分 | 6,480万円 | 100.9万円 | 64.25㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2026/01/30 | コスモ東長崎 豊島区南長崎五丁目 | 落合南長崎駅3分 | 4,980万円 | 91.1万円 | 54.65㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2024/03/17 | コスモ東長崎 豊島区南長崎五丁目 | 落合南長崎駅4分 | 4,799万円 | 90.2万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.8%上昇、豊島区では24.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（111.6万円）は豊島区の平均と比較して1.2%割安です。
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