1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+10.3%
豊島区
95.0万円/㎡
前年比+1.7%
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千早町ガーデンハウス
東京都豊島区千早一丁目
東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩5分
1986年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
39.2
割高
推定相場価格より9.9%割高
相場
5,712万円
101.5万円/㎡
4,135
5,186
6,237
7,288
AI査定結果
推定相場価格
5,712万円
101.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,186万円〜6,237万円
92.2万円/㎡〜110.9万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年11月30日
千早町ガーデンハウス
6,280万円（111.6万円/㎡）/ 3階 / 56.26㎡ / 2DK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は99.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（111.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | 6,280万円 | 111.6万円 | 3階 | 56.26㎡ | 2DK+S | 南西 |
| 2023/11/30 | 5,298万円 | 94.2万円 | 2階 | 56.26㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/10/14 | 5,498万円 | 97.7万円 | 2階 | 56.26㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/09/25 | 5,598万円 | 99.5万円 | 2階 | 56.26㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/09/04 | 3,680万円 | 87.0万円 | 2階 | 42.31㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 5,798万円 | 103.1万円 | 2階 | 56.26㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/07/08 | 5,798万円 | 103.1万円 | 2階 | 56.26㎡ | 1SLDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は92.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（111.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | 千早町ガーデンハウス 豊島区千早一丁目 | 要町駅5分 | 6,280万円 | 111.6万円 | 56.26㎡ | 2DK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/09 | キャッスルマンション千早町 豊島区千早四丁目 | 千川駅4分 | 4,180万円 | 86.2万円 | 48.47㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/17 | 豊島区南長崎5丁目マンション 豊島区南長崎五丁目 | 落合南長崎駅3分 | 4,799万円 | 90.2万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2024/03/11 | コスモ東長崎 豊島区南長崎五丁目 | 落合南長崎駅4分 | 4,799万円 | 90.2万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/16 | コスモ東長崎 豊島区南長崎五丁目 | 落合南長崎駅3分 | 5,080万円 | 93.0万円 | 54.65㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2024/04/16 | メゾン池袋要町 豊島区要町二丁目 | 要町駅6分 | 3,680万円 | 86.5万円 | 42.56㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/29 | セザール池袋要町 豊島区千早二丁目 | 要町駅8分 | 4,280万円 | 96.8万円 | 44.23㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/27 | シャルマンコーポ池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅4分 | 6,690万円 | 104.9万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1983年 | 51戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、豊島区では1.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（111.6万円）は豊島区の平均と比較して17.5%割高です。
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